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物流施設開発事業

SUSTAINABILITY
サステナブルな取り組み
環境配慮型物流倉庫 ORIXグループ取り組みにより100%再エネ施設 1太陽光発電設置 （オンサイトPPA）2再エネ100%電力供給（トラッキング付非化石証書） オリックス不動産㈱開発物流施設 各入居テナント様へ再エネ価値提供
※写真はイメージです
環境配慮型物流倉庫
EV充電器
※写真はイメージです
EV充電器
「CASBEE不動産評価認証」取得
※当社施工例
「CASBEE不動産評価認証」取得
COMFORT
快適な環境づくり
COMFORT COMFORT COMFORT COMFORT COMFORT

働かれる従業員の方々が快適に過ごしていただける環境づくりを物流施設の開発を通じて行っております。

休憩時間などに自由にご利用いただけるカフェテリアやテラス、多目的室などを整備しております。

また空調を実装している施設もあり働きやすい環境を整えております。

24時間365日有人管理を行っている施設もありセキュリティー面も強化しています。

※当社施工例
BUSINESS CONTINUITY PLAN
BCP対策
非常用発電機
※写真はイメージです
非常用発電機
備蓄倉庫
※写真はイメージです
備蓄倉庫
「球面すべり支承」を採用した免震構造
※写真はイメージです
「球面すべり支承」を採用した免震構造
SPECIFICATION
標準スペック
倉庫
倉庫内
  • 柱間隔／柱芯10m以上確保
  • 梁下有効高／5.5m以上
  • 床荷重／1.5t/㎡
  • LED照明全館実装
車路／トラックバース
トラックバース
  • トラックバース／奥行13.5m以上確保
  • 梁下有効高／5.5m以上
  • プラットフォーム高／1.0m
  • ドックレベラー耐荷重／12t用電動式実装
  • LED照明全館実装
荷物用エレベーター
荷物用エレベーター
垂直搬送機
垂直搬送機
※当社施工例
SOLUTION
オリックス不動産㈱の提案・開発力
お客さまのニーズに合わせた、
多岐にわたる提案・開発を。
物流施設開発のパイオニアとして、
長年にわたり蓄積されたノウハウを生かし、
土地・規模・用途に応じた適切な提案・開発を行います。
マルチ型
複数のお客さまにご入居いただける区画割と動線に配慮した設計を意識し、需要の高いエリアで開発を行います。汎用性が高く、多様な物流業務に対応できます。
マルチ型
BTS型
お客さまのご要望にそった立地と設計で、お客さま専用にカスタマイズした施設を開発します。
BTS型
セールスアンドリースバック
オリックス不動産㈱がお客さまの施設を購入し、お客さまにテナントとして使用していただく取り組みです。所有施設を活用した資金調達のひとつです。
セールスアンドリースバック
プロジェクトマネジメント業務の受託
自社で物流施設を建設するお客さまに対して、これまでの開発ノウハウを用いた設計のアドバイス、工事業者の選定、工事内容の精査、建築監理などをお手伝いします。
プロジェクトマネジメント業務の受託
市街化調整区域
用途が定められていない土地についても、物流施設の建設が可能であれば行政協議を行い、開発を行います。
市街化調整区域
借地取り組み
お客さまが所有する土地の有効活用として、オリックス不動産㈱が土地をお借りして物流施設を建設し、毎月地代をお支払いします。
借地取り組み
PROPOSAL
グループシナジーを生かした事業提案
グループ会社とのシナジー効果により、
物流に関わるすべてを、
総合的にご提案いたします。
融資、投資、生命保険、銀行、資産運用、不動産、
環境エネルギー関連など、
多岐にわたる事業を
展開しているオリックスグループだからできる多彩なサービス。

物流開発事業に関連する主なグループ会社

不動産事業の新たな価値創造など、多様化する社会課題への貢献を目指します。
不動産の投資・開発・賃貸・
運営・管理
オリックス不動産㈱
設備・資金調達、事業・業務支援など、世の中の変化に対応した新たなビジネスに挑戦しています。
ファイナンス・リース・
電力事業（太陽光発電）
オリックス
車両のさまざまな利用方法と、付加価値の高い車両管理サービスで、最適な使い方をご提案いたします。
自動車リース・レンタカー・
カーシェアリング
オリックス自動車
施設管理のプロフェッショナルとして、資産のポテンシャルを最大限に引き出します。
ビルメンテナンス・不動産管理・工事
オリックスファシリティーズ
ロボットレンタルサービス「RoboRen」、ICT機器、計測器のレンタル・販売を行なっています。
電子計測器・IT関連機器等のレンタルおよびリース
オリックスレンテック
オリックス株式会社100%出資会社
物流機器の専門企業として、物流機器の開発・レンタルを行っています。
利用期間に合わせて活用できる物流機器のレンタル
WAKO PRO PALLET
4F

RESULTS
開発実績

関東地区

千葉県

市川塩浜Ⅱロジスティクスセンター

所在地／千葉県市川市塩浜２丁目１６−６

竣工／2022年12月

茨城県

守谷Ⅱロジスティクスセンター

所在地／茨城県常総市内守谷町3950番地3 （内守谷工業団地地区内）

竣工／2023年01月

神奈川県

厚木Ⅲロジスティクスセンター

所在地／神奈川県愛甲郡愛川町 （神奈川県内陸工業団地内）

竣工／2024年04月

埼玉県

鶴ヶ島Ⅱロジスティクスセンター

所在地／埼玉県入間郡毛呂山町大字川角

竣工／2023年02月

中部地区

愛知県

関西地区

大阪府